Agence Rennes
Séverine Cardon

Charmante maison familiale avec jardin – Saint-Grégoire (35)

SAINT GREGOIRE 35760 145 M2 2 100 € | RÉF. 9633
Charmante maison familiale avec jardin – Saint-Grégoire (35)
35760
SAINT GREGOIRE
145 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
600 m2
Terrain
2 100
Loyer HC

Installée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette charmante maison des années 90 a tout pour plaire ! Son architecture soignée, ses grands espaces lumineux et son ambiance chaleureuse en font un véritable cocon où il fait bon vivre.

Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon baigné de lumière mise en exergue par une belle baie vitrée exposée plein sud. Un spectacle quotidien où le soleil s’invite à toute heure, illuminant votre intérieur et ouvrant sur un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison qui respire le bien-être :

  • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, pour un confort de vie optimal
  • Une cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et praticité
  • Un jardin clos, véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours
  • À deux pas des commerces, écoles et transports (3 minutes du centre de Saint-Grégoire)
  • À seulement 15 minutes de Rennes, l’équilibre parfait entre quiétude et dynamisme urbain

Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle belle histoire !

RÉF. 9633

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Dépôt de garantie : 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1530 € et 2120 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale avec jardin  – Saint-Grégoire (35)
Espaces Atypiques
Rennes
13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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