Villa « Ile de France » très grand format

Magnifique Villa « Ile de France » nichée au coeur d’un hameau privé à 5 mn du métro Poterie de Rennes sur la commune de Vern-sur-Seiche. Cette magnifique Villa offre de très belles prestations qui mettent en exergue le confort et le calme du lieu. Vous pourrez également apprécier la rénovation récente et la qualité des matériaux utilisés.

Vous entrez dans un hall majestueux qui donne accès à un salon de 70 m² (avec une belle cheminée fonctionnelle) , une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Tout le rdc est ouvert côté sud par des portes fenêtres donnant directement sur la terrasse, la piscine et un grand jardin (2500m² environ) arboré et fleuri à la belle saison !

A l’étage, vous déambulez sur une belle galerie qui dessert quatre chambres spacieuses avec de très belles vues sur la piscine et la forêt, ainsi que deux salles de bain/douche.

Côté pratique ? une grande buanderie, une cave à vins, un atelier d’artiste, et un très grand garage en sous-sol pouvant accueillir au minimum, trois voitures ! La piscine de 10 m de long est sécurisée par un volet électrique.

En 15/20 minutes vos enfants rejoindront l’université, les écoles, par le bus et le métro… et le bourg de Vern qui est à 10 mn vous permettra d’accéder à tous les premiers commerces (boulangerie, banque, marché, pharmacie etc…)

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 3490 euros