Nantes Triangle d’Or, magnifique loft de 153 m² avec terrasse

-Bien déjà loué –

Ce superbe Loft de 153 m² habitables a été entièrement rénové en 2019. La terrasse végétalisée et aménagée de 67 m² est sans vis à vis et idéalement exposée. Un havre de paix au sein du Triangle d’or nantais…

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec espace salon et bureau mène vers la master room avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Les WC sont séparés. Une deuxième chambre avec salle d’eau et WC complètent ce niveau.
Possibilité de dégager une 3ème chambre d’appoint dans le grand espace au rez-de-chaussée.

On découvre ensuite au premier étage une sublime pièce de vie d’environ 60 m2 avec cheminée éthanol et cuisine américaine aménagée et équipée. Le tout étant totalement ouvert sur la terrasse et sa végétation luxuriante.

Un stationnement sur cour intérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Loyer: 2500€/mois charges comprises. Les provisions pour charges d’un montant de 195 euros comprennent 110 euros pour l’entretien des communs et l’accès eau froide, le passage bi-annuel d’un jardinier et l’enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 5410€
Frais d’agence à charge du locataire : 1530 € TTC
Etat des Lieux : 459 € TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2510€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise Surie au +33 6 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025