-Bien loué meublé, disponible le 8 septembre 2023-

Au dernier étage d’un bel immeuble du 19ème, cet appartement en duplex se situe entre le marché de Talensac et l’Hôtel de Ville.

D’une surface de 70 m2 loi Carrez (106 m2 au sol), cet appartement offre un dégagement qui dessert deux chambres, dont une en duplex avec de nombreux rangements, une salle de bain et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce à vivre est en partie mansardée et baignée de lumière ; elle inclut une mezzanine sur parquet.

Colocation acceptée.

Classe énergie B / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 413 € et 413 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 1120€/mois charges comprises (dont 80 euros de provisions pour charges comprenant l’accès eau froide et l’entretien des communs).
Dépôt de garantie: 2240€
Frais d’agence: 700€ TTC
Etat des Lieux: 210€ TTC
*Taxe d’ordures ménagères récupérée annuellement.

Contact: Françoise SURIE au 06 42 00 30 44

CPI : 4401 2021 000 000 025