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Françoise SURIE

Quartier Guist’hau – Superbe T4 meublé, entièrement rénové

Nantes 44000 102.5 M2 1 911 € | RÉF. 1193L
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Quartier Guist’hau – Superbe T4 meublé, entièrement rénové

Nantes 44000 102.5 M2 1 911 € | RÉF. 1193L
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44000
Nantes
102.5 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 911
Loyer CC

-LIBRE FIN JUILLET 2024-

Cet appartement de 102 m², meublé, est au 1er étage d’un immeuble situé dans le charmant quartier Guist’hau.

Ce bien comporte 3 chambres lumineuses (dont 1 pouvant faire office de bureau), un grand espace cuisine entièrement équipé et ouvert sur le séjour, le tout sur parquet d’origine. Une salle de bain ainsi qu’un cabinet de toilette attenant à une des chambres viennent compléter ce bien.

Deux petites terrasses, dont une ouverte sur la cuisine, apportent un confort supplémentaire à ce très bel appartement.

Situé à proximité des écoles et à quelques minutes des transports publiques.

La localisation, la luminosité et la rénovation font de ce bien un cocon parfait pour une famille qui souhaite vivre à proximité de toutes les commodités.

Loyer : 1 911 €/mois CC.
Dépot de garantie : 3652 €
Charges : 85 € par mois (forfait comprenant accès eau froide, entretien des parties communes, TEOM, entretien et sortie poubelles de l’immeuble)
Honoraires d’agence : 1300 € TTC (dont 300€ TTC d’état des lieux)

Colocation acceptée.

Classe énergie D / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1 690 € et 2 360 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Françoise Surie au 06 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 1193L

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 85 €
  • Dépôt de garantie : 3 652 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 188 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 188
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Guist’hau – Superbe T4 meublé, entièrement rénové
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RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025 Nantes
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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