Situé en face de l’église Saint Pasquier, ce magnifique duplex entièrement rénové en 2020 est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Cet appartement traversant assure luminosité et intimité grâce à son absence totale de vis-à-vis.

Une entrée avec placards dessert un bel espace de vie de 47 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu’un coin bureau idéal pour le télétravail. Également située au rez-de-chaussée de ce duplex, une confortable suite parentale avec salle d’eau et dressing.

L’étage propose 3 espaces nuits indépendants, chacun offrant une surface au sol de 14 m² et une belle salle de bain avec wc.

Il dispose également d’un espace de stockage à mi-palier entre le premier et deuxième étage de l’immeuble et d’un petit garage, idéal pour vélos et véhicules deux roues.

La localisation, la luminosité et la rénovation font de ce bien un cocon parfait pour la vie de famille.

Disponible le 2 septembre 2024
Bien loué entièrement meublé et équipé.

Loyer: 1515€/mois dont 55 euros de provision pour charges.
Dépôt de garantie: 2920€
Frais d’agence: 1029€ TTC
Etat des Lieux: 308€ TTC

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820-1150€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: HUGO SERRE au 07 82 51 75 31

CPI : 4401 2021 000 000 025