Située dans la résidence Cour Bastille fraichement livrée en mars 2023, cette maison de 146 m² est exceptionnelle de part la surface proposée, le standing des matériaux et un emplacement privilégié au coeur de Nantes.

La maison s’ouvre sur une bielle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La hauteur sous plafond est majestueuse, les baies vitrées laissent pénétrer une grande luminosité. Le bien est composé de cinq chambres dont une au RDC avec dressing. Une salle de bain, une salle d’eau, et une buanderie complètent ce bien.

Le jardin de 187 m² est clos et comprend une terrasse de 86 m² et un abri de jardin.

Un triple stationnement en sous-sol sécurisé est également prévu.

La maison est idéale pour une famille et située à deux pas de la Place Graslin, de Cour Cambronne ou encore du boulevard Guist’Hau.

Disponible à partir de début mai.
Location en nu ou meublé.

Classe énergie C / Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2022: entre 1036€ et 1402€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 3060€/mois. Taxe d’ordures ménagères récupérable annuellement.
Dépôt de garantie: 5900€
Frais d’agence: 1460€ TTC
État des Lieux: 438€ TTC

Contact: Françoise Surie au 06 88 19 79 65
ou par mail à : francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025