A louer, superbe appartement avec vue Loire

A louer en nu, chauffage et eau inclus dans les charges locatives.

Ce superbe appartement est situé quai Dumont D’Urville, au 9ème étage d’une résidence récente (2023) et sécurisée.
La pièce de vie, lumineuse, comprend un espace cuisine (aménagée et partiellement équipée).

Le bien offre une surface totale de 66m2, avec deux chambres et une salle d’eau spacieuse, wc séparé.

Un balcon de 14m2 avec une vue imprenable sur la Loire et sur Nantes court le long de la pièce de vie et d’une des chambres.

Une place de parking numérotée avec accès handicapé au sous-sol de l’immeuble fait partie du lot.
Soyez les premiers locataires de ce bien jamais occupé jusqu’à présent.

Loyer : 1230€/mois hors charges.
Charges : 120€ par mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle, eau, chauffage, entretien des communs et TEOM)
Honoraires d’agence : 660 € TTC, auxquels s’ajoutent 198€ TTC d’état des lieux.
Dépôt de garantie : 1230€.

Disponible immédiatement.

CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 423-572€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise SURIE au 06 88 19 79 65
francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025