Cette magnifique maison d’Architecte est située à Nantes, proche de la gare et des commodités, à dix minutes de l’hyper centre.

En fond d’impasse, clos de murs en pierres et agrémentée d’un jardin paysagé, elle est un lieu privilégié.

Réalisée en 2005 avec des matériaux et prestations haut de gamme, ses lignes sont actuelles.

Elle est agencée sur deux niveaux et composée au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce à vivre avec cheminée design et cuisine ouverte.

Sur ce même niveau, un sas permet d’accéder à un espace nuit composé de deux chambres avec salle d’eau privative ; les chambres sont ouvertes sur le jardin paysagé.

On accède à l’étage par un bel escalier pour y découvrir une mezzanine lumineuse.
Ce bel espace dessert une grande chambre parentale avec terrasse et sa propre salle de bain ; une terrasse en bois surplombe le jardin zen.

Un grand bureau pouvant devenir une quatrième chambre complète ce niveau.

Les extérieurs sont joliment aménagés avec un large bassin propice à la détente.

Une cave, un double garage et des stationnements complètent cette belle propriété.

Ecoles et transports en commun à proximité.
BIEN LOUÉ NON MEUBLÉ.
Disponible au 1er aout 2024

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Estimation du coût des énergies : 1245€
DPE réalisé avant le 01/07/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 2840 euros incluant 40 euros de provision pour charges locatives.
Dépôt de garantie 2800 euros
Frais d’agence : 2200 euros incluant l’état des lieux (660 euros)

Contact : Françoise Surie au 06 88 19 79 65
Carte CPI : 4401 2021 000 000 025

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