Située dans le bourg de Indre à moins de 15 minutes du centre de Nantes en voiture, ce duplex aux volumes de vie agréable est une ancienne caserne de pompier ayant subit plusieurs transformations, cette maison atypique a de nombreuses histoires à raconter.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre parentale et sa salle d’eau. Un toilette indépendant, un garage pour entreposer un véhicule, vélo, scooters et divers stockages.

A l’étage vous trouverez une superbe pièce de vie. Cet espace, aux volumes généreux, dispose de nombreuses ouvertures rendant la pièce très lumineuse. La cuisine ouverte et son bar/comptoir laisse envisager de nombreux moment chaleureux en famille ou entres amis. Un insert à bois réchauffe l’espace.

Sur ce même niveau, une petite arrière cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau complètent le bien.

Une surprise sur le toit ; une charmante terrasse pour profiter des extérieurs et des jours ensoleillés. Un joli point de vue pour admirer la ville à presque 360° !

Ce bien peut être aménagé comme 2 chambres et un bureau ou comme trois chambres.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1934 € et 2616 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 1750€/mois charges comprises (dont 25 euros de provisions pour charges comprenant la taxe d’enlèvent des ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 3450 €
Frais d’agence : 1 600 € TTC
Etat des Lieux : 600 € TTC

Contact: Françoise SURIE au 06 42 00 30 44
CPI : 4401 2021 000 000 025