Niché au bout d’une impasse et situé sur les remparts de Rouen dans un immeuble datant de 1821, cet appartement prend place au deuxième et dernier étage et domine la ville offrant une vue imprenable et sans vis à vis.

C’est derrière une porte ancienne que l’accès à cette petite copropriété s’effectue dévoilant les parties communes dissimulées sous les remparts.

L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie, mise en valeur par ses poutres apparentes. amenant une ambiance « cosy » et chaleureuse.
Cette dernière est composée d’un espace salle à manger, d’une kitchenette ouverte, équipée et d’un WC indépendant.

La visite se poursuit à travers le couloir desservant une salle de bains équipée de rangements et menant au salon et à deux chambres, dont une est équipée d’un dressing.

Sa localisation à quelques pas des transports, arrêt Boulingrin, à 10 minutes de la gare de Rouen et à proximité directe des commerces, sa vue dégagée sur Rouen et son calme constituent les atouts majeurs de cet appartement atypique.

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 603€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible de suite. Loué meublé.
Loyer HC: 660 euros/ mois
Charges : 135 euros/ mois (comprenant l’eau chaude, eau froide, chauffage).
Dépôt de garantie : 1320 euros
Frais de dossier : 759 euros dont 207 euros pour l’état des lieux