Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Comme une maison sur le toit avec terrasse panoramique à Clamart

CLAMART 92140 31.66 M2 1 610 € | RÉF. 11840
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Comme une maison sur le toit avec terrasse panoramique à Clamart

CLAMART 92140 31.66 M2 1 610 € | RÉF. 11840
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92140
CLAMART
31.66 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
60 m2
Terrain
1 610
Loyer HC

Niché au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, à quelques minutes à pied du centre-ville de Clamart, cet appartement de 31,66 m² (44,56 m² au sol) agrémenté d’une superbe terrasse, conçu dans un esprit tiny house par un architecte, offre un cadre de vie hors du commun. Véritable maison sur le toit, il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes optimisés et son écrin de verdure suspendu.

L’entrée mène à une cuisine sur mesure, aménagée et équipée, qui se prolonge naturellement dans le séjour baigné de lumière. Une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu’une élégante mezzanine de 12,9 m² accueillant une chambre et un coin lecture, et des rangements intégrés complètent ce cocon atypique.

La circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs crée une véritable impression de dedans-dehors, accentuée par de larges ouvertures. À l’extérieur, une spectaculaire terrasse de 60 m² ceinture l’appartement et offre une vue dégagée sur les toits et la ville, à l’abri des regards. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Le choix des matériaux – bois, béton brut, céramique – et les détails architecturaux soignés confèrent à l’ensemble une vraie singularité, entre esthétique brute et élégance minimaliste.

L’appartement est climatisé et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur.

Un bien rare, à la croisée du design, de l’architecture et de l’art de vivre.

Centre-ville de Clamart à moins de 10 min à pied : Monoprix, marché du Trosy, théâtre, cinéma, médiathèque, …
Gare de Clamart (ligne N en 7 min à Montparnasse) à 20 min à pied

RÉF. 11840

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 60 m2
  • 12 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 509 €
  • Provision sur charges : 40 €
  • Dépôt de garantie : 3 220 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 212 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 212
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 580 € et 840 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comme une maison sur le toit avec terrasse panoramique à Clamart
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Votre contact Espaces Atypiques
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Philippine CHARLET - EI
Agent commercial
RSAC : 853886992 Versailles
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Découvrez l’Agence Immobilière en Hauts-de-Seine pour des Biens Uniques

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31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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