Duplex avec terrasses et vue mer

13008
Marseille, Pointe Rouge
740 000 €
114 m²
Réf. : 1165EM

 Description

Ce dernier étage en duplex de 114 m² a été élaboré sur mesure pour le plaisir de contempler la mer depuis ses terrasses, avec tout le confort d’une construction récente, baigné de lumière avec une vue imprenable sur les iles du Frioul et les collines de la Grotte Rolland.

Confortablement installé, à deux pas des plages, ce duplex compte trois terrasses dont une en roof top, au fort pouvoir contemplatif sur la nature environnante.

Traversant, les perspectives vont et viennent entre vue mer et vue colline. L’espace à vivre compte deux salons, un avec terrasse côté colline et un second à demi vitré côté mer. La cuisine équipée profite de ses portes vitrées pour relayer les points de fuite sur l’horizon. Deux chambres, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau. L’étage est dédié à une troisième chambre traitée en suite avec sa terrasse sur le toit de 30 m². Un garage double augmente la fonctionnalité de cet appartement rare dans un quartier pittoresque et privilégié.

À proximité des écoles, des transports, commerces, des plages et des calanques.

 Contact

Gladys
+
Agent Commercial N° RSAC : 841.086.945.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 63m2
Taxe foncière : 1773 €
33 lots de copropriété
Charges annuelles : 2880 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 5
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 11
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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