Duplex inversé avec jardin et piscine

13006
Marseille, Vauban
845 000 €
196 m²
Réf. : 1172EM

 Description

Stratégiquement situé entre les quartiers prisés de Vauban et de Préfecture, ce duplex inversé de 196 m² est issu de la reconversion d’un appartement bourgeois en une habitation contemporaine avec une cour intérieure de 130 m² doté d’un bassin.

Rénové avec goût, les parquets et moulures d’origine résonnent avec l’identité du lieu, immaculé de blanc, qui assume pleinement son style tendance et lifestyle.

Le premier plateau, au rez-de-chaussée, accueille la pièce à vivre parquetée de 80 m² avec sa cuisine semi ouverte illuminée d’une baie vitrée. Une première chambre traitée en suite avec sa cheminée de marbre complète ce niveau, relié au rez-de-jardin par un magistrale escalier d’époque en bois massif. Le niveau inférieur est dédié aux espaces nuit avec deux chambres ouvertes sur cour, une salle de bain recouverte de marbre blanc, une chambre d’ami et un espace bureau. Un couloir central conduit aux extérieurs, la cour avec sa terrasse abritée et son bassin de détente. Possibilité de louer une place de parking en face de l’appartement.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, proche du Vieux Port et de l’hypertension centre de Marseille.

 Contact

Gladys
+
Agent Commercial N° RSAC : 841.086.945.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 130m2
Taxe foncière : 1700 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 840 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 35
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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