Glassbox vue mer

13007
Marseille, Endoume
160 m²
Réf. : 1545E

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Une situation extrêmement privilégiée, en plein cœur du village d’Endoume et de ses commerçants, à deux pas du centre ville, en surplomb du vallon des Auffes.

Un contexte climatique et urbanistique contraignant, et une villa existante des années 50, assez cubique, en béton armé, à deux niveaux et à toit plat, propice à un projet de surélévation.

Une création architecturale inattendue, véritable glassbox à la structure légère en acier galvanisé à ossature, avec plus de 200 m² de surfaces vitrées coulissantes ouvertes sur la Méditerranée à 180°, le soleil et la lumière.

Au Sud et à l’Ouest, à 1 m des vitrages, le bouclier vert d’une treille permet de moduler naturellement la lumière et la chaleur au fil des saisons. La façade Est a quant à elle été sacrifiée et opacifiée, pour le respect des vis-à-vis.

Sur les deux niveaux et sur toutes les expositions : 180 m² de terrasse en bois, pour le contact agréable, pour amortir le bruit et pour mieux se fondre dans le paysage.

En duplex, une surface habitable développée de 160 m² répartie entre le vaste séjour, deux chambres, une salle de bains, un grand bureau et un studio indépendant.

Magique !

 

 

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain