Hotel particulier en front de mer

13007
Marseille, Corniche Kennedy
4 500 000 €
460 m²
Réf. : 718EM

 Description

À l’orée du 19ème siècle lorsque que les « folies de la Corniche » des villas Valmer et Gaby Deslys battent leur plein, un riche armateur marseillais décide de construire un hôtel particulier de 460 m² en surplomb de la corniche Kennedy, face à la mer afin de contempler ses navires prendre le large. Aujourd’hui il trône toujours du haut de son rocher et sa parcelle de 1143 m².

Son architecture est un mélange de forteresse avec sa tour répertoriée et de grand classicisme avec son toit chapiteau en ardoise. La longitudinalité de la façade suit l’horizon, flanquée en Rez de terrasse par de larges baies contemporaines afin de contempler la vue panoramique sur la rade de Marseille, allant de l’île Degaby à l’île Maïre en passant par le château d’If

L’accès à la propriété s’opère directement par la Corniche suivant un couloir creusé dans la roche qui mène à un ascenseur communiquant directement au Rez de terrasse. Le premier niveau est consacré aux espaces à vivre avec un vaste salon de 120 m², sa cheminée, un bureau et une cuisine moderne. L’extérieur et ses attributs, terrasse en teck, cuisine d’été, piscine et jacuzzi prolongent naturellement les espaces intérieurs pour profiter pleinement du cadre idyllique qui s’offre à la vue. L’étage est un labyrinthe de généreux volumes qui constitue les espaces nuit. Une suite parentale se réserve le balcon vue mer. Trois autres chambres sont installées face au panorama. La tour est aménagée en une petite chambre tandis que l’arrière de la bâtisse conduit à un charmant studio indépendant et sa terrasse.

Adresse emblématique, une maison de gardien et un garage pour quatre véhicules viennent affiner l’exceptionnalité de cette habitation hors normes à quelques mètres de la plage.

 Contact

Philippe

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1143m2
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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