Loft avec vue dans d’anciens arsenaux

13001
Marseille, Vieux Port
220 m²
Réf. : 748EM

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 Description

Arsenal de marchandises au 17ème siècle puis imprimerie de renom au 20ème, ce loft traversant de 220 m² a toujours eu une importance particulière, il domine la place Estienne d’Orves avec en ligne de fuite une vue toute droit sortie d’une toile de Manguin, dessinant le Vieux-Port, la Mairie, l’église des Accoules et l’hôtel Dieu.

Les vastes volumes d’origines ont inspiré l’architecte en de longues mezzanines interconnectées, circulant au dessus des pièces à vivre comme un secret, les sols peints de fresques classiques pour renforcer la singularité de son caractère, unique.

L’accueille balance entre l’atmosphère feutré de l’espace dinatoire et l’appel des fenêtres toute hauteur contemplant la vue sur le port depuis le majestueux salon. Un jeu de voutes répété sur tout l’édifice créé une circulation et rythme les espaces. Le salon sur une estrade laisse apparaitre la structure biseautée de la cuisine, délimitée par la mezzanine aménagée en bureau. L’espace dinatoire trône tel un aristocrate au centre des allées, dans le parfait alignement des arches. L’étage est aménagé en espace nuit doté d’une passerelle. Côté cour, au calme, sont distribués les espaces nuit, avec deux chambres et leurs salles d’eau, et une chambre en duplex avec un bureau et une extension transformée en buanderie. Une place de parking en location complète cet écrin d’Art de vie au coeur de la vieille ville.

À proximité immédiate du Vieux-Port,  de tous commerces, transports en communs et accès autoroutiers.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
3 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1289 €
42 lots de copropriété
Charges annuelles : 1680 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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