Loft en duplex avec terrasse

13008
Marseille, Monticelli
1 050 000 €
260 m²
Réf. : 1017EM

 Description

Cet impressionnant loft en duplex de 260 m² donne le vertige, issu de la réhabilitation d’un ancien garage, sa verrière survole la pièce à vivre de ses huit mètres de hauteur, prolongée d’une terrasse de 43 m², dans le quartier prisé du carré d’or.

Cet archétype du loft post-industriel a su tiré parti du potentiel de la structure d’origine avec une minutie toute teintée de luxe et de volupté. Aux amoureux d’espaces ouverts et d’authenticité, ce loft au caractère singulier et insolite profite de sa grande hauteur sous plafond pour créer un univers végétal autour d’un jardin d’hiver, intemporel.

La vaste pièce à vivre de 120 m² occupe le premier niveau avec en son centre l’espace végétal parfaitement illuminé par la verrière zénithale. L’espace réception s’accompagne d’une cuisine partiellement séparée et d’une agréable terrasse de 43 m², équipée d’une pergola bioclimatique. Une première chambre avec sa salle d’eau complète ce niveau. L’escalier hélicoïdale conduit à l’étage et distribue trois chambres chacune équipée de sa salle de bain, dont une master de 40 m² avec dressing et terrasse. Sous l’imposante charpente, un espace libre, convertible en salle de jeux, salon de lecture et bureau, domine la scène à vivre. Possibilité de louer deux places de stationnement dans la copropriété.

Au centre d’un quartier privilégier et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, transports et accès autoroutiers, à quelques minutes des plages et des clubs nautiques du Prado.

 Contact

Laurent
+
Agent Commercial N° RSAC : 823.714.225.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 50m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
2 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 39
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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