Rez de jardin revisité

13006
Marseille, Castellane
175 m²
Réf. : 563EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce ravisant duplex de 170 m² est l’espace idéal pour vivre à la campagne en hyper centre, à proximité immédiate de la place Castellane, devant un jardin arboré de 300 m².

Les moulures et les hauts plafonds d’un riche passé s’émerveillent d’une rénovation respectant l’âme du lieu, avec des matériaux nobles d’acier et de bois, accompagnés d’une permanence de blanc.

Les deux niveaux exposés plein sud, sont baignés de lumière. L’espace à vivre occupe la totalité du plateau supérieur, face au jardin et sa passerelle, en enfilade se déroulent la cuisine, la salle à manger et le salon. Le bas-office et son escalier en fer à cheval, est composé de trois chambres et deux salles de bains ayant chacune une entrée indépendante sur une large cour anglaise aux motifs marquetés. Un garage fermé attenant complète un tableau déjà idyllique.

Un local sur rue attenant de 35 m², et rénové avec gout, est disponible en sus.

Proche de toutes commodités, transports, accès et écoles.

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 300m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1700 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 1560 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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