Villa moderne

13190
Allauch
150 m²
Réf. : 127EM

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 Description

Accrochée au versant d’une colline allaudienne, non loin du cœur du village historique, cette villa aux finitions rigoureuses, de 150m² sur une parcelle de 950m², a été achevée en 2012 et offre encore un beau potentiel d’aménagement.

Orientée sud-est, la surface de 130m² développée de plain-pied est inondée par la lumière, grâce aux larges ouvertures bordant la façade.

Un hall d’entrée dirige vers la cuisine, ouverte à la fois sur la terrasse et sur l’immense séjour de 65m², dont l’extérieur est la continuité naturelle. A l’opposé, deux chambres, un bureau, une grande salle de bain et une buanderie font du rez de chaussée un espace alliant confort, modernité et fonctionnalisme. Un bel escalier permet d’accéder à une chambre master (salle d’eau + dressing) avec terrasse privative et vue sur la colline. Un vaste sous-sol de 170m², avec deux accès indépendants, laisse libre cours à l’imagination.

Proximité des écoles et commerces.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 109
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain