Ancien chai rénové en son domaine de 4Ha

34300
Agde
638 000 €
290 m²
Réf. : 0273EM

 Description

Dans un cadre idyllique, proche d’Agde, de Marseillan et des plages, cette ancienne cave viticole développe 290 m2 sur un terrain de 38 000 m2, au coeur d’une nature préservée.

Cette ancienne vigneronne rénovée a entièrement été conçue au sein d’un environnement de grande qualité, dans un esprit aérien et fonctionnel, où la douceur de vivre règne.
Elle propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité et une vue sur le terrain sans vis-à-vis. Elle offre de nombreuses possibilités : établissement de chambres d’hôtes, maison de vacances, accueil d’une grande famille…

Le rez-de-chaussée offre un plateau esprit loft avec poutres apparentes de 140 m2 avec séjour, cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Cette superbe pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, face au terrain verdoyant.
Cet espace donne accès à deux belles suites parentales avec salles d’eau privatives, ainsi qu’à une zone technique.

La montée d’une volée de marches mène à l’étage et sa superbe mezzanine dominant l’espace de vie. Une troisième grande suite parentale avec salle d’eau privative et dressing est présente à ce niveau.

Équipé de nombreuses dépendances aménageables, d’un forage et d’une fosse sceptique aux normes, ce lieu de vie promet un cadre exceptionnel au sein d’un environnement calme et privilégié.

 Contact

Baptiste

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 38000m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 233
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain