Villa d’architecte au bord des plages

34300
Agde
815 000 €
187 m²
Réf. : 0158EM

 Description

A quelques pas de la magnifique plage du Grau d’Agde, cette réalisation de plain-pied de 187 m2 bénéficie de belles prestations et d’un environnement de qualité.

De construction récente sur un vaste terrain de 1370 m2, aux normes RT2012, sa splendide piscine au sel 10x5m et sa vaste terrasse plein sud permettent de profiter du climat exceptionnel toute l’année, sans vis-à-vis.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 62 m2 offrant une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes. Les lieux sont illuminés par de larges baies ouvertes sur l’extérieur. Cet espace donne accès à un bureau, un cellier et une magnifique suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès indépendant.

La maison dispose d’une deuxième partie nuit composée de deux chambres avec sorties indépendantes et une salle d’eau.

Ce lieu de vie est équipé de très belles prestations : Garage, Climatisation réversible gainée, forage et arrosage automatique… Il offre de part sa configuration et sa situation exceptionnelle, un cadre de vie idyllique.

 Contact

Baptiste

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1370m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2519 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 78
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain