Ancien mazet et son extension contemporaine avec vue

34170
Castelnau le lez
565 000 €
120 m²
Réf. : 0051EM

 Description

Situé à Castelnau le Lez, dans un quartier résidentiel, cet ancien mazet a été rénové en 2011 alliant le cachet de l’ancien et une extension contemporaine. D’une surface de 120 m2, cette charmante maison offre un cadre de vie atypique et verdoyant.

Elle bénéficie d’une vue imprenable allant de la Réserve Naturelle du Lez au Pic Saint Loup.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur la pièce à vivre avec sa cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse d’environ 20 m2. Les larges ouvertures laissent pénétrer la lumière abondamment. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que d’une suite parentale avec sa salle de bain privative et sa terrasse. Ici également, les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité et du beau panorama dégagé.

Le jardin méditerranéen accueille des espèces locales et une piscine hors sol.

Une cave, un local technique/buanderie, une place de parking et garage de 20 m2 viennent parfaire ce bien.

Des panneaux solaires d’une rentabilité de 2000 euros/an sont intégrés dans la toiture.

À proximité de toutes commodités.

 Contact

Julia

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 405m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2380 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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