Duplex avec vue imprenable sur le port

34280
La Grande Motte
458 000 €
55 m²
Réf. : 0274EM

 Description

Au centre ville de La Grande Motte, en première ligne sur le port, ce duplex de 55 m2 a été entièrement rénové en 2018. Il se situe au premier étage d’une résidence très bien entretenue avec gardien.

La personnalité architecturale de la résidence marque les esprits et ne laisse pas indifférent. En béton et de forme pyramidale, elle est typique de l’architecture Balladur, concepteur visionnaire de la station balnéaire.

Le duplex se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. Le premier niveau quant à lui bénéficie d’une pièce à vivre traversante avec sa cuisine ouverte équipée et d’un bureau. Ce dernier peut être cloisonné si besoin pour réaliser une deuxième chambre.

La terrasse de 7 m2 exposée au sud-ouest offre une magnifique vue dégagée sur le port et sans vis-à-vis. Elle permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

L’emplacement privilégié, la vue unique et la récente rénovation en font un bien coup de coeur.

Un parking privé aérien complète ce bien.

À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, port…

Bien soumis au statut de le copropriété.

 Contact

Julia

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 7m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1100 €
130 lots de copropriété
Charges annuelles : 1632 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 149
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain