Histoire et caractère : un moulin de 1900 rénové

34170
Castelnau le lez
925 000 €
289 m²
Réf. : 2784

 Description

Située à Castelnau le Lez, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère est issue de la réhabilitation d’un ancien moulin de 1900. Elle développe 289 m2 de surface habitable sur une parcelle de 575 m2.

La maison présentant une décoration soignée est répartie sur trois niveaux.

Le premier étage offre une magnifique pièce à vivre de 85 m2 composée d’une cuisine ouverte équipée (avec arrière cuisine), d’un espace salle à manger et d’un salon avec sa cheminée. Cette pièce est sans aucun doute la pièce maîtresse de la maison. En effet, sa hauteur sous plafond de 5m17, ses poutres et ses murs en pierres apparentes, sa belle luminosité ainsi que sa verrière de style industriel lui confèrent son caractère exceptionnel. La pièce à vivre donne sur une agréable terrasse jouissant d’une vue imprenable sur le Lez, le jardin et sa piscine d’agrément.
Ce niveau bénéficie également de deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie.

Le deuxième étage se compose de deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative, un bureau en mezzanine et une suite parentale avec salle de bain.

Le rez-de-chaussée de 130 m2 est considéré comme une partie annexe. Il dispose d’une entrée, d’un atelier, d’une salle d’eau, d’un local de jardinage et d’un espace de 75 m2 aujourd’hui transformé en bureau pour une activité professionnelle. Cet espace peut être aménagé en salle de sport, de jeux, de cinéma… selon les envies.

Un garage de 32 m2 complète ce bien.

Une maison de charme, surprenante, offrant de multiples possibilités.

À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. À 4 minutes à pied du tramway.

 Contact

Julia

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 575m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3794 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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