Loft lumineux aux portes de l’écusson

34070
Montpellier
464 000 €
181 m²
Réf. : 0076EM

 Description

Cette ancienne imprimerie réhabilitée en Loft de plus 180 m2 possède des espaces ouverts aux lignes épurées et une terrasse tropézienne avec vue sur les toits.

Grande surface, luminosité et ouverture, font de ce lieu un espace exceptionnel à deux pas du centre ville.

L’entrée donne sur un grand espace salon avec sol en parquet et cuisine ouverte aménagée. Cet espace, très chaleureux et très lumineux, laisse apparaître les poutres métalliques de la structure qui rappellent l’histoire du lieu.

Ce premier niveau de 90 m2 possède aussi sa salle d’eau avec WC séparés et espace buanderie/rangements.

L’ étage est accessible par deux escaliers distincts.
Il se compose de trois espaces pouvant être exploités comme chambre, bureau ou espace détente, et possèdent de nombreux rangements/dressing.

La mezzanine avec plancher en verre caractérise le design du Loft et permet la communion entre la partie haute et la partie basse.

La salle d’eau et la terrasse tropézienne de 14 m2 sans vis-à-vis complètent ce niveau. Cette dernière est un atout rare pour la situation du bien.

L’ensemble de la surface est tempérée par une climatisation réversible gainable avec modulation par pièces.

Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots).

 Contact

Yohan

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 14m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1947 €
3 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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