Maison de maître rénovée et son jardin en coeur de ville

34160
Montpellier, Castries
785 000 €
285 m²
Réf. : 0044EM

 Description

Située en plein centre de Castries, cette maison de maître de 1860 développe 285 m2. Elle a été entièrement réhabilitée en 2018 avec élégance, dans le respect des règles de l’art.

Le caractère de cette demeure est annoncé dès l’entrée avec une porte d’origine donnant sur un vaste hall en pierres et poutres apparentes. Le sol est décoré par des carreaux de ciment et l’espace profite d’une belle hauteur sous plafond.

Dans l’ensemble de la maison, l’esprit contemporain s’harmonise avec l’ancien.

La grande pièce de vie est ornée d’un parquet massif sur mesure et d’un poêle à bois. L’accès à la véranda est séparée par une porte coulissante en verre et une ferronnerie réalisée par des artisans locaux.

La cuisine aménagée/équipée est semi-ouverte et séparée par une verrière permettant de laisser entrer la luminosité.

Un majestueux escalier en pierre d’origine dessert l ‘étage.

Deux chambres disposent de leur salle d’eau privative .Les deux autres chambres ont accès à une salle de bain avec vue sur le château, et la suite parentale possède un grand dressing.

Les combles offrent une possibilité d’aménagement pour créer une chambre ou un bureau supplémentaire.

Un appartement indépendant composé d’une pièce avec kitchenette, deux chambres, une salle d’eau et une véranda, complète ce bien. Cette surface offre la possibilité d’accueillir une activité libérale ou de faire de la location (rendement élevé), grâce à un accès privé à l’arrière de la maison.

Le jardin piscinable de 150m2, avec son figuier octogénaire, possède un puits exploitable.
Un espace cuisine d’été couvert à fort potentiel est à rénover et donne accès à l’espace cave maintenant une température stable, parfait pour les amateurs de vin.

Un place de parking au niveau du jardin est accessible par un portail privé.

 Contact

Julia

  Informations complémentaires

9 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 450m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain