Maison vigneronne à fort potentiel

34770
Gigean
530 000 €
160 m²
Réf. : 2589

 Description

Situé dans le centre d’un village à l’Ouest de Montpellier, cette maison de 160 m2 sur 1500 m2 de terrain, est issue de la réhabilitation d’une ancienne vigneronne des années 1850.

Le rez-de-chaussée se compose d’un garage et d’une grande surface de 80 m2 à aménager dont une magnifique verrière à restaurer donnant sur le jardin.

Un escalier mène au premier étage entièrement ouvert, composé d’une part de la cuisine aménagée type Américaine donnant sur une terrasse orienté SUD, d’autre part de la pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Ce niveau bénéfice d’une double exposition et d’une hauteur sous plafond de plus de six mètres laisse percevoir les poutres apparentes d’origines.

L’escalier en fer forgé permet d’accéder à l’étage composé de 3 chambres dont:
Une suite parentale intégralement rénovée avec salle de bains privative avec baignoire et douche à l’italienne.
Une deuxième chambre, vue sur le jardin, avec douche d’angle.
Une troisième chambre, vue sur le jardin avec salle d’eau ( travaux d’aménagement de la douche à terminer) .

Des travaux sont à prévoir pour terminer la rénovation de cette grande demeure à très fort potentiel.

 Contact

Yohan

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 1500m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1325 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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