Villa d’architecte dans écrin de nature avec vue exceptionnelle

34200
Sète
1 198 000 €
187 m²
Réf. : 0016EM

 Description

Dans un cadre idyllique, au coeur des hauteurs du Mont Saint-Clair, cette superbe demeure développe 187 m2 sur 1000 m2 de terrain. Cette réalisation allie éléments contemporains avec authenticité, offrant ainsi un lieu de vie unique.

Dominant la ville, les étangs et la méditerranée, cette demeure s’articule autour de beaux volumes tournés vers la vue imprenable et le terrain arboré sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses permettent d’admirer le paysage et de profiter du climat exceptionnel en toutes saisons.

L’entrée ouvre sur un bel espace de vie comprenant une cuisine/salle à manger entièrement équipée, une buanderie, un salon/séjour et une salle de musique de 35 m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire. De larges ouvertures donnent accès aux terrasses et leurs vues panoramiques.

La descente d’une volée de marches donne accès à l’étage inférieur, composé de deux belles suites parentales avec dressings et salles d’eau, ainsi que deux bureaux pouvant être transformés en chambres.
La maison bénéficie d’une vaste cave de 41 m2 pouvant être réinventée, d’un atelier, d’une cave à vin et d’un double garage offrant un accès facile à la maison.

Ce lieu de vie, piscinable et équipé du chauffage au sol, offre de part sa situation et ses possibilités, un magnifique cadre de vie.

 Contact

Baptiste

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1000m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3700 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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