Superbe réhabilitation contemporaine d’un ancien chai

34120
Pezenas
600 000 €
280 m²
Réf. : 2804

 Description

À moins de 15 minutes de Pézenas, cette magnifique maison développe 280 m2 sur 765 m2 de terrain. Fruit d’une rénovation récente, cette réalisation allie éléments contemporains aux vieilles pierres, offrant ainsi un lieu de vie unique et plein de charme.

Cette ancienne vigneronne propose un grand espace de vie de 80 m2 doté d’une belle hauteur sous-plafond, avec cuisine équipée, sol en travertin et offre un accès en demi-niveau à un espace où une ancienne cuve du chai a été conservée pour créer une originale cave à vin.
Une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Le salon/séjour est illuminé par de hautes baies vitrées dominant la terrasse, le jardin paysagé et sa piscine chauffée au sel.

La montée d’une volée de marche donne accès à l’étage, proposant une partie nuit avec trois chambres et deux salles d’eau.

Un studio indépendant et un vaste double garage équipent ce bien, proposant des prestations haut de gamme : plancher chauffant/rafraîchissant, vidéo-surveillance, vmc double flux, forage, matériaux de grande qualité.

Dans l’intimité de ses murs, ce lieu de vie offre un cadre de vie privilégié et permet, de part sa configuration et sa situation, l’accueil d’une grande famille ou l’établissement d’un projet de chambres d’hôtes.

 Contact

Baptiste

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 767m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 1314 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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