Villa contemporaine au bord de l’eau

34300
Agde
116 m²
Réf. : 2726

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 Description

A proximité immédiate de la magnifique plage du Grau d’Agde, se trouve cette belle et étonnante réalisation. Elle développe 116 m2, sur un terrain de 900 m2.

Cette villa, de construction récente, jouit d’un emplacement privilégié au coeur d’un secteur recherché. Elle bénéficie d’une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec le jardin paysagé et sa piscine 8×4 m, permettant ainsi de profiter du climat exceptionnel et de recevoir ses convives avec confort.

Au rez-de-chaussée, la grande et lumineuse pièce de vie de 50 m2 offre une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu’un accès direct à la belle terrasse plein sud.
Ce niveau propose également un bureau/bibliothèque, une salle d’eau et deux chambres avec sorties indépendantes.

La montée d’une volée de marches permet d’accéder à l’étage, offrant une suite parentale équipée d’une salle d’eau privative, un dressing et une terrasse dominant le paysage.

Ce lieu de vie, bénéficie d’un garage et du chauffage par climatisation réversible et permet, de part sa configuration et sa situation privilégiée en bord de mer, un cadre de vie idyllique.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 900m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain