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Vertou
Les derniers biens de l'agence Vertou
Vertou et ses environs : un cadre de vie recherché aux portes de Nantes
Installée à Vertou, l’agence Espaces Atypiques rayonne sur l’ensemble du sud-est nantais, à la frontière entre ville et campagne. Entre les rives de la Sèvre, les coteaux viticoles et les quartiers résidentiels prisés, notre équipe explore les secteurs de Haute-Goulaine, Saint-Sébastien-sur-Loire, La Haie-Fouassière, Le Loroux-Bottereau ou encore Rezé et Trentemoult pour y dénicher des biens qui se distinguent par leur cachet, leur architecture ou leur environnement.
Des biens qui allient singularité, lumière et qualité de vie
À Vertou même, nous proposons des maisons de ville au charme ancien, avec jardin en cœur d’îlot, des villas d’architecte aux lignes contemporaines, ou encore des maisons modernisées ouvertes sur la nature, à deux pas du bourg.
Sur les hauteurs de Haute-Goulaine ou du côté de Saint-Sébastien-sur-Loire, de vastes propriétés familiales, lofts aménagés dans d’anciens bâtiments agricoles ou longères réhabilitées séduisent par leurs volumes, leur clarté et leur esprit design.
À La Haie-Fouassière ou au Loroux-Bottereau, nous accompagnons des projets tournés vers l’espace et le confort : maisons en bois, constructions bioclimatiques, habitations anciennes revisitées. Chaque bien est sélectionné pour son originalité, sa qualité de rénovation ou son potentiel à devenir un lieu de vie inspirant.
Un accompagnement sur mesure pour les projets d’achat ou de vente atypiques
Vous envisagez d’acheter ou de vendre une maison avec vue sur la Sèvre, un loft ou une propriété contemporaine aux portes de Nantes ? L’agence Espaces Atypiques Vertou vous accompagne avec exigence, sens du détail et connaissance pointue du marché local. Pour les biens situés plus au nord du département ou dans le centre de Nantes et alentours notre agence dédiée prendra le relais afin d’assurer une expertise complète.
Prix maximum des prestations assurées
VENTES
Honoraires de vente :
5% TTC du prix TTC à la charge du vendeur pour les biens de 200 000 euros TTC et plus.
Forfait de 10,000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens de 200 000 euros TTC et moins.
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies.
LOCATIONS
Habitation (Prestations de visite du preneur, de constitution de dossier du locataire et de rédaction du bail) :
Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
En option s’ajoutent 3€/m2 à la charge du preneur et du bailleur pour la réalisation de l’état des lieux.
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires à la charge de l’acquéreur:
2,5% TTC du prix du bien lorsque le bien est déjà en vente chez un professionnel de l’immobilier.
4% TTC du prix du bien lorsque le bien est négocié auprès d’un vendeur particulier.
ESPACES ATYPIQUES Nantes, société Le Hub Nantes est une SASU au capital de 5 000 euros (Siret Nantes : 813 089 620 00021), dont le siège social est situé 3 Place de la Monnaie, – 44000 Nantes.
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2015 000 000 881 délivrée par la CCI de Nantes Saint Nazaire.
Garantie financière sans maniement de fonds n°65-548 au titre de la Transaction : QBE International Insurance Limited, 110 Esplanade du General de Gaulle, Coeur Defense Tour A, 92931 Paris La Défense Cedex.
Espaces Atypiques est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Laurent Surie en sa qualité de Président.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris.
COPYRIGHT
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BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
