Villa californienne avec vue mer panoramique

06100
Nice - Gairaut
4 450 000 €
798 m²
Réf. : 370EAM

 Description

Cette villa de type californien avec vue sur la baie de Nice, développe 798 m², devant un terrain de 2427 m², en position dominante depuis les hauteurs du quartier résidentiel prisé de Gairaut.

Lignes épurées, d’influence cubique, la structure est massivement implantée devant une large terrasse de pierres avec sa piscine chauffée, surmontée d’un module symétrique en son centre, prolongé d’une pergola avec la vue mer panoramique.

La surface se développe sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. L’étage le plus élevé est dédié aux espaces à vivre, avec son salon et sa cuisine ouverte contemplant la mer depuis ses nombreuses terrasses. Le rez-de-jardin est organisé en trois chambres avec chacune leur salle d’eau, un studio indépendant et trois bureaux. Les deux niveaux inférieurs sont déclinés en salles de sport et de cinéma. Une vaste salle est aujourd’hui aménagée en discothèque.

Un garage pour quatre véhicules vient parfaire cette habitation contemporaine entre mer et montagne, à quelques minutes du centre ville.

 Contact

Antony

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 2427m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 7054 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 45
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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