villa d’architecte moderniste

83790
Pignans
790 000 €
226 m²
Réf. : 2380

 Description

Une superbe réalisation contemporaine édifiée en 2007 de 226m2 sur une parcelle de 777m2 en périphérie de la ville de Pignans au coeur d’un quartier résidentiel.

Depuis l’entrée s’ouvre une magnifique pièce à vivre aux grands volumes à la luminosité optimale d’une hauteur sous plafond de 6m ,la cuisine spacieuse avec son ilot central d’une déco soignée accompagne cette pièce;

A ce meme niveau ,un bureau ,une salle de sport et une salle d’eau voisine de celle-ci avec la vue sur le jardin et la piscine de 8x7m ;

Un escalier de caractère donne accès à la mezzanine ,un immense piano à queue y est présent ,sur les cotés de ce niveau 2 chambres avec placards et une salle de bain centrale;

De l’autre coté du couloir une chambre parentale avec sa cheminée,un dressing somptueux et sa propre terrasse de 20m2 au sud et pour faciliter l’accès à cette pièce un ascenseur design  ;

Il résulte de ce lieu une maitrise des codes de l’habitation contemporaine avec des matériaux nobles à la pointe de la technologie en domotique;

La climatisation réversible est présente dans chaque pièce, et pour les soirées plus fraîches une cheminée de caractère dans le salon et un chauffage au sol avec réglage individuel en chaque lieu de la maison.

Cette villa bénéficie d’une nappe phréatique accessible pour l’arrosage du jardin et remplissage de la piscine.

A proximité de la ville, des commerces et à 5 minutes de la gare de Pignans.

 

 Contact

Christophe

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 777m2
Taxe foncière : 2250 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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