propriété d’architecture contemporaine

83250
La Londe Les Maures
1 720 000 €
386 m²
Réf. : 2573

 Description

Cette audacieuse maison de 386 m2 incluant un studio indépendant de 26 m2 se développe dans un paysage luxuriant, sans aucun vis-à-vis, tout proche du centre de La Londe et des plages. Edifiée sur un terrain de 5715 m2 entouré de vignes et dans un environnement protégé, cette propriété de 1970 de belle facture a été entièrement remaniée et agrandie avec goût il y a moins de 10 ans, dans une recherche architecturale qui allie la cohésion de son implantation dans une nature omniprésente et la meilleure optimisation énergétique de l’espace à la singularité des options esthétiques, conjuguant modernisme et authenticité.

La spectaculaire pièce à vivre, édifiée avec des matériaux de qualité, est entièrement vitrée et ouvre grand ses pans pour confondre intérieur et extérieur en profitant pleinement de la lumière et de la nature environnante, tout en étant protégée de la chaleur par son toit plat à larges débords. La cuisine, chaleureuse et tournée vers l’espace vie, invite à profiter des lieux, sublimés par une vaste cheminée au design épuré. Elle est surplombée d’un bureau-bibliothèque en mezzanine qui profite amplement de la vue et de la lumière.

Quelques marches séparent de l’espace nuit, constitué de trois suites aux vastes volumes de chambres de maître et d’une grande chambre classique. Toutes disposent de salles de bain complètes et d’accès direct à des terrasses et au jardin par de grandes portes-fenêtres. L’une d’entre elles dispose en plus d’un vaste aménagement en mezzanine, rendant sa surface totale tout à fait étonnante.

Une véranda d’esprit atelier ouvrant largement au nord sur les chênes-lièges propose un salon aux allures de jardin d’hiver.

La partie technique se cache au sous-sol – grande lingerie, salle de douche, toilettes d’invités, petite cave – et s’additionne d’une vaste cave aménagée en salle récréative – home cinéma.

Les larges terrasses enveloppant la piscine 12×5 au sel, les multiples espèces méditerranéennes choisies pour agrémenter la propriété, un charmant petit chalet de 20 m2 servant sous les pins de refuge aux enfant complètent la sérénité des lieux.

En toute indépendance et discrétion, le studio indépendant se trouve à l’entrée de la propriété et propose au choix une annexe pour les amis, une maison de jeune fille au pair, un logement de gardien…

Cette propriété, à 5 minutes du centre calme de La Londe, est à 15 minutes de Hyères et de Bormes-les-Mimosas, à 15 km de la gare TGV et de l’aéroport international de Toulon-Hyères.

 Contact

Christophe

  Informations complémentaires

7/8 pièces
5/6 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 5715m2
8 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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