VILLA CONTEMPORAINE EN DUPLEX A 3 MINUTES DES PLAGES

83530
Agay, Saint Raphael
670 000 €
160 m²
Réf. : 2093

 Description

Cette villa contemporaine de 160 m2 construite en 2002 avec des matériaux de qualités prend place en deuxième rang de la mer sur un terrain piscinable méditerranéen de 800 m2 à Agay, Saint-Raphaël.

Une grande singularité émane de cet architecture articulée dans un esprit duplex.

Le premier étage propose un vaste espace de vie ouvert sur trois pans de mur en baies vitrées sur terrasses pour le baigner d’une belle luminosité. La cuisine équipée surplombe en mezzanine le double salon.

Les terrasses entourent ces pièces pour leur offrir une grande convivialité, le charme du lieu est réhaussé par son plafond cathédral, son poêle à bois, son plancher en chêne massif et une touche d’ardoise pour donner l’âme de l’authenticité à travers le choix de ses matériaux nobles et de qualité.

L’escalier de chêne descend sur l’espace nuit composé d’une belle suite parentale ouverte en baie à galandage sur le jardin avec sa salle de bain et son dressing.

Deux autres chambres se partagent la salle d’eau et s’ouvrent sur une terrasse plein sud.

La lingerie et le garage isolé et carrelé complète cet ensemble à 3minutes à pied des plages.

La station balnéaire d’Agay se place en bordure du littoral de l’Estérel à l’ouest de Saint Raphael et se caractérise par ses emblématiques roches rouges et ses criques paradisiaques, réputé pour ses calanques et la corniche d’Or qui longe le massif de l’Estérel.

A 10 minutes de la gare TGV de Saint Raphael et 45 minutes de l’aéroport de Nice

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 800m2
Taxe foncière : 1400 €
Charges annuelles : 2100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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Immobilier contemporain