Cosmopolitan

95680
Montlignon
250 m²
Réf. : 404

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur la commune de Montlignon, à proximité du cœur de ville et proche du château de la Chasse qui a accueilli jadis de nombreux rois, cette maison familiale de 1870 fièrement implantée sur un large jardin arboré, bénéficie d’un emplacement idéal.

Alimenté par un ru qui court en contre-bas de la propriété, le terrain de près de 1350 m² jouit d’une irrigation naturelle lui permettant de conserver son aspect si verdoyant même aux heures les plus chaudes de l’été.

Une terrasse bois courant sur toute la longueur de la bâtisse, nous invite à pénétrer dans un vaste séjour baigné de lumière de part sa triple exposition, agrémenté de sa cuisine ouverte.
Une très belle salle à manger à la décoration soignée jouxtant l’espace bibliothèque nous conduit à une première chambre équipée de sa salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing.
Une buanderie, un cellier, une cave à vin et sanitaires complètent le rez-de-chaussée.

Grimpons l’escalier qui nous mène au premier étage où le charme et la sérénité dégagés par les lieux perdurent à la découverte de la suite parentale de 27 m².
Un couloir nous conduit à une terrasse orientée plein sud surplombant le jardin parfaitement entretenu et donnant accès à une seconde chambre en tout point identique à celle se situant au rdc.

Au deuxième étage on trouvera deux agréables chambres avec une salle d’eau et toilette.

Enfin le dernier niveau s’ouvre sur les combles aux poutres apparentes, aménagés en salle de jeux avec vidéo-projection de près de 36 m² de surface au sol.

Les extensions successives de 1970 et de 2011 parfaitement réalisées ont su conserver l’âme de ce bien hors du commun grâce notamment à l’inspiration tout en délicatesse des propriétaires actuels.

Cour pavée pour quatre places de stationnement
Ecole privée réputée de Notre Dame de Bury à 2 kms (collège et lycée)
Paris à 20 kms part l’autoroute A15
Aéroport Charles de Gaulle à 30 Kms via la Croix Verte

 

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1350m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 3803 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain