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Morgan ROCFORT

Ancien grange rénovée avec piscine

CORDIEUX 01120 #Maison avec piscine 160 M2 549 000 € | RÉF. 5607-1
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Ancien grange rénovée avec piscine

CORDIEUX 01120 #Maison avec piscine 160 M2 549 000 € | RÉF. 5607-1
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01120
CORDIEUX
160 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
688 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Nichée sur le plateau pittoresque de la Dombes, dans le charmant village de Cordieux, cette propriété d’exception offre une rare alliance entre le charme de la campagne et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités de Montluel.

Cette ancienne grange métamorphosée avec goût témoigne de l’histoire riche et captivante qui imprègne chaque pierre de ses murs. Dès le premier pas à l’intérieur, vous serez transportés par l’atmosphère envoûtante qui règne en ces lieux.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa quadruple exposition, s’étend sur 80 m2 offrant un espace de convivialité idéal pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie, tandis qu’une porte-fenêtre vous invite à accéder directement à la terrasse, jouxtant une piscine étincelante.

Les poutres apparentes, les briquettes et le poêle à bois confèrent une touche d’authenticité et de caractère à cette demeure, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

Un escalier vous conduit à l’étage, où quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing, offrent un confort certain. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau dédié au repos.

À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 680 m2 s’épanouit autour de la propriété, offrant plusieurs espaces de détente et de loisirs. Deux terrasses ensoleillées, une piscine rafraîchissante avec son pool house et deux garages viennent parfaire cet oasis de tranquillité, orienté plein sud pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées.

Cette propriété incarne l’art de vivre au quotidien dans un cadre idyllique où le bien-être et la sérénité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce havre de paix votre nouvelle demeure.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette résidence à Cordieux.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1470 et 2050 €

RÉF. 5607-1

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 688 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 177 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien grange rénovée avec piscine
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RSAC : 509 970 729 Bour-en-Bresse
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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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