Agence Pays de Gex

Maison ossature bois avec vue

PLAGNE 01130 #Maison Atypique 126 M2 Vendu | RÉF. Annecy-809EA
01130
PLAGNE
126 m2
Surface
3
Chambres
1000 m2
Terrain

Cette très belle maison ossature bois se trouve sur la commune de Plagne dans l’Ain, non loin de Bellegarde-sur-Valserine.

Edifiée sur 1000m² de terrain, cette construction de 2015 de 182 m² utiles pour 126 m² habitables offre un panorama exceptionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’espaces ouverts qui raviront les amoureux du bois. Le séjour d’environ 50m² avec plafond cathédrale dispose d’un coin salon et d’un coin salle à manger réchauffés par un agréable poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse dans un style scandinave.

Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine semi-ouverte invite à partager des moments de convivialité. Sur ce même niveau, se trouve une vaste suite parentale avec salle de bains attenante. Chacune des pièces du rez-de-chaussée profite d’accès directs sur l’extérieur et présente une belle luminosité grâce à l’explosion Sud-Est de la maison.

L’étage est accessible par un superbe escalier à limon central en bois massif. Celui-ci dessert par une petite mezzanine, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que deux belles chambres supplémentaires. Les extérieurs disposent d’un jardin paysager et d’une belle terrasse d’environ 65m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes.

En contre-bas de la propriété, un petit bois apporte une touche de charme supplémentaire. Pour parfaire ses prestations, ce bien propose également une buanderie, un cellier, une grande cave/atelier de plus de 32m² et un garage de 24m².

La maison profite de belles performances énergétiques grâce à son isolation et son triple vitrage.

RÉF. Annecy-809EA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 525 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 157 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ossature bois avec vue
Espaces Atypiques
Pays de Gex
60 rue de Genève - 01170 GEX
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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