Authentique ferme Gessienne réinterprétée

Située sur la commune de Crozet dans le Pays de Gex, cette authentique ferme Gessienne a été réinterprétée par un architecte et allie modernisme et cachet de l’ancien.

À proximité de la frontière Suisse, cette propriété de plus de 350 m² utiles pour environ 280 m² habitables offre de larges possibilités d’aménagement ou de développement.

L’imposante façade largement vitrée s’ouvre sur une entrée spacieuse et accueillante profitant d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine. Cette première aile de la maison dispose d’une magnifique pièce de vie aux volumes remarquables. D’un côté, se trouve une grande cuisine dînatoire et de l’autre, un salon/salle à manger où la charpente fait écho à l’immense structure de bois incurvée.

La seconde aile propose au rez-de-chaussée, un bureau/bibliothèque se prolongeant dans un salon cosy où il fait bon profiter du feu de cheminée. Cette pièce vient s’ajouter en extension à la bâtisse et peut se réinventer selon les besoins ou les envies. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

Le premier étage présente quant à lui deux grandes chambres et une salle de bain lumineuse. Le dernier étage mansardé s’ouvre en toute intimité sur une superbe suite parentale avec dressing double sur mesure et salle de bains avec baignoire sur pied.

Les extérieurs disposent d’une cour pavée et d’un jardin verdoyant et arboré avec bassin sur une parcelle d’environ 1.700m² dont 700 m² constructibles.

Une cave à vin, une buanderie, un grand garage/atelier et quatre places de stationnement viennent parfaire les prestations de qualité de ce bien.

La maison peut être vendue seule avec 1000 m² de terrain pour un prix inférieur.

Un terrain constructible de 700 m² en continuité de la propriété a fait l’objet d’une découpe parcellaire par un géomètre. Celui-ci est donc facilement dissociable et dispose d’un accès indépendant.