Appartement penthouse au cœur de l’hypercentre

Niché au cinquième et dernier étage d’une copropriété de l’hypercentre de Divonne-les-Bains, cet appartement en duplex sous les toits affiche 159 m² Carrez (192 m² au sol) pour un mode de vie alliant intimité et commodité citadine. Véritable havre de paix insoupçonné, ce lieu atypique se distingue par ses volumes généreux et sa position dominante qui offre un panorama unique sur la ville. Son emplacement privilégié vous assure un accès immédiat à tous les commerces, écoles et transports publics.

La pièce de vie, au volume généreux, est baignée de lumière naturelle grâce à une double exposition Est-Ouest. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse de 26 m² surplombant la ville, avec le Mont Blanc en toile de fond, un spectacle qui s’admire également depuis la cuisine indépendante.
L’espace nuit est distribué sur les deux niveaux. Au premier niveau, un couloir avec penderie et toilettes visiteurs dessert deux chambres. Chacune dispose de sa propre pièce d’eau attenante (une salle de bains pour l’une, une salle d’eau pour l’autre), complétées par un grand dressing de 6 m². À l’étage, deux grandes chambres mansardées bénéficient de très beaux volumes et de deux salles de bains supplémentaires.

Cet appartement, aux allures de penthouse par sa rareté et sa vue imprenable, est un coup de coeur assuré pour les amateurs de lieux uniques.

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : entre 6 500 € et 8 840 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.