Ancien atelier forge du XVIIIème réinventé en loft contemporain

Située dans un environnement confidentiel et préservé à quelques kilomètres seulement de la frontière suisse, cet ancien atelier-forge du 18ème siècle offre une parenthèse hors du temps. Sur une surface habitable d’environ 183 m², cette propriété rare allie avec justesse l’histoire d’un atelier à un confort contemporain.

Nichée dans un écrin de verdure bordé par le ruisseau du Petit Journans, cette demeure de caractère incarne parfaitement l’immobilier atypique aux portes de Genève, proposant un cadre de vie où se conjuguent harmonieusement calme et sérénité.

L’intérieur révèle un jeu subtil entre passé artisanal et modernité. Mitoyenne d’un côté seulement, les murs en pierres apparentes et les poutres sablées témoignent de l’histoire du bâtiment, sublimés par une rénovation de 2016 aux prestations qualitatives.

Le rez-de-chaussée déploie des volumes généreux dans un esprit loft, avec une cuisine aménagée s’intégrant naturellement à l’emplacement de l’ancienne forge, ouverte sur un vaste séjour lumineux.
Un poêle à bois et un salon TV indépendant complètent ces espaces de vie chaleureux.

L’étage, dédié au repos, accueille deux chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec dressing et espace bien-être privatif doté d’un sauna, garantissant une atmosphère apaisante en toutes saisons. Ce niveau bénéficie également d’une salle de bain indépendante.

Les extérieurs prolongent cette douceur de vivre. Le jardin paysagé de 60m2 environ, véritable havre de paix, invite à la contemplation tandis que la terrasse surélevée surplombe le murmure du Petit Journans. Un accès privé au cours d’eau permet de profiter d’un coin de nature intimiste, complété par des espaces de stationnement.

Située à Brétigny, la propriété bénéficie d’une situation stratégique, à seulement dix minutes de l’aéroport de Genève et quinze minutes des organisations internationales et du CERN.

Ce bien singulier, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

L’alliance d’un caractère historique préservé et d’un confort moderne séduit les amoureux de lieux chargés d’histoire à la recherche d’une adresse confidentielle.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1283 Euros et 1735 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.