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Jeancharles BUATOIS

Belle ferme entièrement rénovée

PONT DE VAUX 01290 280 M2 495 000 € | RÉF. 598EB
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Belle ferme entièrement rénovée

PONT DE VAUX 01290 280 M2 495 000 € | RÉF. 598EB
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01290
PONT DE VAUX
280 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3506 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Idéalement située à 4 km de Pont de Vaux, cette splendide longère entièrement rénovée, vous attend au milieu de son écrin de verdure ou la détente sera de mise entre ses différentes terrasses et son espace jacuzzi.

A l’intérieur, une subtile alliance de modernité et de tradition saura vous séduire par les beaux volumes des pièces à vivre et ses plafonds à la française.  La cuisine est spacieuse, toute équipée avec un double accès sur la pièce de vie et la terrasse.

L’espace nuit est composé de quatre grandes chambres et deux salles d’eau.

La décoration et les matériaux  de belle qualité vous invitent à déposer vos valises.

Une buanderie pouvant aisément  s’aménager en salle de sport et deux garages complètent ce bien.

Le chauffage au sol par géothermie sera aussi économique qu’efficace.
Cette ferme est implantée sur un terrain de 3506 m2 sans vis à vis.

A 1h15 de Lyon, et  15 minutes du centre de Mâcon et 20 min de la gare TGV qui relie Paris en 2H.

CLASSE ENERGIE :  C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310 et 3180 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 598EB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3506 m2
  • Taxe foncière : 782 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 138 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 138
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310 € et 3180 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jeancharles BUATOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 911278737 Bourg en Bresse
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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