Située à mi-chemin entre Beaune et Dijon, à 2h de Lyon et 3h30 de Paris, voici l’opportunité de s’installer dans une propriété exceptionnelle datant du 18ème siècle, chargée d’histoire et ayant bénéficié d’une superbe réhabilitation.

Cet ensemble offre des volumes fabuleux, composés d’une part de la bâtisse principale développant environ 471m2 habitables et d’autre part d’un pavillon de chasse de 500m2 potentiels ainsi que d’une charmante maison de gardien d’environ 40m2. Le tout au cœur d’un parc remarquable aux arbres centenaires de 39 000m2 avec pool house et piscine chauffée.

Une fois passé le portail, une allée somptueuse vous mène à la maison principale.

Autrefois d’un seul tenant, cette partie a été lors de sa rénovation divisée en deux maisons afin de créer une totale indépendance. Chacune d’elles, ayant la même organisation.

Le rez-de-jardin aux beaux volumes distribue une entrée spacieuse et très lumineuse, un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, une salle à manger et une cuisine aménagée aux belles prestations.

L’étage offre une suite parentale, composée d’une grande chambre, d’une salle de douche et d’un dressing. Viennent s’ajouter deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une bibliothèque.

Le second étage propose quant à lui trois pièces dont une très spacieuse, aménagée en salon détente.

Véritable havre de paix et de tranquillité, il semble que la quiétude fasse partie intégrante des lieux et se retrouve dans chaque arbre majestueux. Le calme règne en maître.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6842€/an, chauffage et électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.