Maison entièrement rénovée

Située au coeur du village de Loyettes, à seulement quelques pas des commerces de proximité et des écoles maternelle et primaire, cette ancienne chèvrerie entièrement rénovée en 2021 allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort du moderne. D’une surface habitable d’environ 115m², elle se dresse sur un terrain de 150m², offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses velux, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable. L’espace salon, salle à manger et cuisine ouverte invite à la convivialité, dans une atmosphère mariant élégamment pierre, bois et métal. Une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour le confort du quotidien.

Un splendide escalier mêlant bois et structure métallique conduit à l’étage, où se trouvent trois chambres lumineuses, dont deux agrémentées de verrières apportant un esprit atelier chic. Ce niveau dispose également d’un second toilette.

À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge la pièce de vie et s’ouvre sur un charmant jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient parfaire cet ensemble.

Cette maison ne nécessite aucun travaux : la rénovation complète et soignée réalisée en 2021 offre des prestations de qualité, une isolation performante par les murs et la toiture, ainsi qu’une climatisation réversible par pompe à chaleur. Son classement énergétique en B témoigne de son efficacité et de son confort.

Une demeure rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité et praticité, où il fait bon vivre à deux pas du centre de Loyettes.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021, 2022 et 2023 : entre 720 € et 1060 €

Contact : Morgan – 06 16 35 84 66