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Leeroy CHALIGNE

Maison de maître entierement rénovée

BRIORD 01470 #Maison de maître 195 M2 439 900 € | RÉF. 5246
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Maison de maître entierement rénovée

BRIORD 01470 #Maison de maître 195 M2 439 900 € | RÉF. 5246
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01470
BRIORD
195 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
740 m2
Terrain
439 900
Prix de vente

Située au coeur du centre du magnifique village de Briord, cette maison Bourgeoise de 1800 entièrement rénovée en 2023 prend place sur une parcelle de 740m2 avec vue sur le Rhône.

L’entrée magnifiée par les hauteurs sous plafond dévoile une belle pièce de vie mélangeant le charme de l’ancien et le confort du moderne. La cuisine prolonge l’espace de vie et offre une belle luminosité.
Une buanderie et un sanitaire complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage se compose de quatre belles chambres qui se partagent une salle de bain et en demi niveau propose également deux chambres parentales pouvant accueillir une salle de bain et une salle de jeu.
Un garage et une dépendance aménageable et attenante au bien.

Coté jardin, entièrement clos et parfaitement exposé se trouve une terrasse, un terrain plat engazonné, et deux stationnements avec possibilité d’installation d’un carport.

Véritable bijoux en plein coeur Briord, cette maison ravira ses futurs hôtes en quête d’un lieu de vie d’exception.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 et 2050 €

RÉF. 5246

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 740 m2
  • Taxe foncière : 669 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 € et 2050 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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