Située au coeur du centre du magnifique village de Briord, cette maison Bourgeoise de 1800 entièrement rénovée en 2023 prend place sur une parcelle de 740m2 avec vue sur le Rhône.

L’entrée magnifiée par les hauteurs sous plafond dévoile une belle pièce de vie mélangeant le charme de l’ancien et le confort du moderne. La cuisine prolonge l’espace de vie et offre une belle luminosité.
Une buanderie et un sanitaire complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage se compose de quatre belles chambres qui se partagent une salle de bain et en demi niveau propose également deux chambres parentales pouvant accueillir une salle de bain et une salle de jeu.
Un garage et une dépendance aménageable et attenante au bien.

Coté jardin, entièrement clos et parfaitement exposé se trouve une terrasse, un terrain plat engazonné, et deux stationnements avec possibilité d’installation d’un carport.

Véritable bijoux en plein coeur Briord, cette maison ravira ses futurs hôtes en quête d’un lieu de vie d’exception.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 et 2050 €