Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET

Loft contemporain d’exception

SAINT DIDIER DE FORMANS 01600 #Loft 222.2 M2 645 000 € | RÉF. 13543
Appeler
Loft contemporain d’exception
01600
SAINT DIDIER DE FORMANS
222.2 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1164 m2
Terrain
645 000
Prix de vente

Ce lieu de vie unique, entre caractère industriel et élégance moderne, est issu de la réhabilitation d’un ancien hangar. Ce loft lumineux et spacieux de 220 m² séduit par ses volumes généreux, son style architectural affirmé.
Implanté sur une belle parcelle arborée de 1 164 m², il offre un cadre de vie rare, serein et inspirant.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 80 m² mêle salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin.
Un espace bureau complète ce niveau et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire.

À l’étage, la suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et de toilettes attenants.
Trois chambres confortables se partagent une salle de bains élégante avec douche et triple vasque, conçue pour le confort de toute la famille.

Un garage fermé ainsi qu’une grande mezzanine de rangement viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Le terrain clos et paysager offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et laisse place à de nombreuses possibilités.

Un bien rare et raffiné, idéal pour les amateurs d’architecture contemporaine et d’espaces atypiques en quête d’un cadre de vie inspirant et apaisant.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : entre 2160€et 2990€

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35

RÉF. 13543

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1164 m2
  • Taxe foncière : 1 402 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 126 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NICOLAS PAULET
RSAC : 531 578 946 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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