Maison villageoise proche des commodités

Située au coeur du village de Péron, au calme absolu et à l’abri des regards, cette ancienne maison villageoise de 198 m² a fait l’objet d’une métamorphose totale en 2015. Le résultat ? Un lieu de vie résolument contemporain où les stigmates du passé dialoguent magistralement avec des lignes architecturales ultra-modernes. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes singuliers et la fluidité de circulation révèlent une signature graphique affirmée.

Le premier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière. Ici, la remarquable hauteur sous plafond donne le vertige, tandis qu’une cuisine américaine haut de gamme s’intègre parfaitement au décor. Un poêle à granulés performant vient réchauffer l’atmosphère résolument design de cet espace. Ce plateau est complété par une première chambre tout confort avec sa salle d’eau privative.

Un escalier suspendu, véritable colonne vertébrale de la maison, mène au second niveau. Une mezzanine aérienne surplombe le séjour et distribue l’espace nuit composé d’une suite parentale magistrale avec dressing sur mesure et salle d’eau, ainsi que de deux chambres additionnelles aux volumes généreux se partageant une grande salle de bains offrant une vue contemplative sur les montagnes environnantes.

Le niveau inférieur, hautement fonctionnel, abrite un garage double et une grande cave traditionnelle, parfaits pour les amateurs de stockage. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, complète ce niveau, offrant une parfaite étanchéité entre vie professionnelle et vie privée.

Côté extérieurs, une terrasse privative intimiste invite à la détente, complétée par deux places de stationnement. Un véritable refuge secret, invisible depuis la rue. Sa situation stratégique dans le Pays de Gex, à proximité immédiate des commodités et de la frontière genevoise, en fait un bien rare. Une opportunité unique pour les amoureux de design et d’authenticité en quête d’un coup de coeur architectural sans concession.

Dossier complet sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 486 euros et 3 364 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.