Maison de village en plein centre de Miribel

Située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare reliant Lyon Part Dieu en seulement 10 minutes, cette maison de village en triplex développe 82m² carrez (146m² au sol). Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie singulier mêlant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Elle se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux, sublimés par de beaux volumes et des matériaux chaleureux.

L’entrée s’ouvre sur un espace atelier prolongé par une pièce polyvalente, idéale en bureau ou salle de jeux.
À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière profite d’un plafond cathédrale souligné par des poutres apparentes. L’ambiance y est conviviale, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un accès direct à un balcon.
Une chambre confortable, une salle d’eau moderne aux lignes épurées et une buanderie discrètement intégrée complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace bureau apaisé.
En retrait, la suite parentale se niche sous les toits. Avec ses volumes mansardés, sa baignoire intégrée et son ambiance feutrée, elle incarne un havre de paix, intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer.

Le bien s’inscrit dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.
Le cachet de l’ancien, la générosité des volumes, la configuration atypique et les prestations soignées font de ce bien un lieu de vie unique, qui séduira les amateurs de biens singuliers à la recherche d’un intérieur prêt à vivre, alliant esthétique, confort et emplacement recherché.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 / 2022 / 2023: entre 1410€ et 1950€

Contact: Morgan – 06 16 35 84 66