Villa d’architecte avec piscine
À l’abri des regards, au coeur d’un environnement privilégié, et à 15 minutes de Lyon sur la commune prisée de Neyron, cette maison contemporaine de 2018 déploie ses lignes épurées et ses volumes spectaculaires sur une surface habitable de 291m², pensée comme une véritable oeuvre architecturale.
Dès l’entrée, le regard est happé par un séjour cathédrale saisissant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et sublimé par une hauteur sous plafond de 7 mètres. Cet espace de vie hors normes, à la fois élégant et chaleureux, invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers l’extérieur.
La cuisine, aux finitions soignées et aux lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un lieu de vie fluide et résolument tourné vers le confort moderne.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied pensée comme un cocon intime, offrant calme et sérénité. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une attention particulière portée aux matériaux.
Pensée pour le bien-être et les moments de partage, la maison propose également une salle de cinéma, idéale pour prolonger les soirées dans une ambiance feutrée.
À l’extérieur, le terrain paysager de 1500m² accueille une piscine élégante, véritable invitation à la détente, ainsi que différents espaces de vie en plein air, parfaitement intégrés à l’environnement.
Entre architecture contemporaine, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme, ce bien rare séduira les amateurs de lieux singuliers en quête d’un cadre de vie unique.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1900 et 2640 €
Contact : Morgan Rocfort : 06 16 35 84 66
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1500 m2
- Taxe foncière : 3 892 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 66kWh/m².an6*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1920 € et 2610 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
